psap no. 08 akuntansi konstruksi dalam pengerjaan

PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN
PSAP NO. 08
AKUNTANSI KONSTRUKSI DALAM
PENGERJAAN
Juli 2006
1
DEFINISI
KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN adalah
asetaset
t-asett yang sedang
d
ddalam
l proses
pembangunan.
9 KONTRAK KONSTRUKSI adalah perikatan yang
dilakukan secara khusus untuk konstruksi suatu
aset.
9
2
CAKUPAN KONTRAK KONSTRUKSI
9 Kontrak
K t k untuk
t k jjasa perencanaan;
9 Kontrak untuk perolehan/konstruksi aset;
9 Kontrak untuk jasa pengawasan;
9 Kontrak untuk membongkar atau restorasi aset dan
restorasi lingkungan
3
PENYATUAN DAN SEGMENTASI KONTRAK KONSTRUKSI
Jika kontrak konstruksi mencakupp beberapa
p aset,,
setiap aset diperlakukan sebagai suatu kontrak yang
terpisah jika:
9 Proposal diajukan terpisah;
9 Setiap
p aset dinegosiasikan
g
terpisah;
p
;
9 Biaya masing-masing aset dapat diidentifikasi
4
PENGAKUAN KDP
Suatu benda berwujud diakui sebagai KDP jika:
9 Manfaat ekonomi masa yad besar kemungkinan
diperoleh;
9 Biaya perolehan dapat diukur secara andal;
9 Masih dalam proses pengerjaan;
5
PENGUKURAN BIAYA KONSTRUKSI
9 Secara Swakelola, al:
9 biaya langsung;
9 biaya tidak langsung;
9 biaya
y lain yyangg secara khusus dibayarkan
y
sehubungan
g
konstruksi ybs.
9 Secara Kontrak:
9 Termin yang telah dibayarkan;
9 Kewajiban yang msh harus dibayar;
9 Pembayaran klaim kepada kontraktor/pihak ketiga,
misalnya klaim karena keterlambatan yang disebabkan
oleh pemberi kerja
6
Biaya Pinjaman Selama Konstruksi
Jika konstruksi dibiayai dari pinjaman, maka biaya
ppinjaman
j
:
•
•
dikapitalisasi
menambah biaya konstruksi sepanjang biaya
tersebut dapat diidentifikasikan dan ditetapkan
secara andal.
7
SYARAT KAPITALISASI BIAYA PINJAMAN
™
™
™
™
Tidak boleh melebihi jumlah biaya bunga yang
dibayarkan periode yang bersangkutan;
Jika pinjaman untuk beberapa jenis aset dialokasi
dengan metode ratarata-rata tertimbang;
Jik konstruksi
Jika
k t k i dihentikan
dih tik sementara
t bukan
b k karena
k
force majeur, biaya pinjaman dikapitalisasi
Jika konstruksi dihentikan sementara karena force
majeur biaya pinjaman tidak dikapitalisasi.
dikapitalisasi.
8
Penyajian
Konstruksi dalam Pengerjaan disajikan dalam
Neraca masuk dalam kelompok Aset Tetap
KDP dikelompokkan sebagai Aset Tetap karena dimaksudkan
untuk operasional pemerintah atau dimanfaatkan oleh
masyarakat dalam jangka panjang
9
Pengungkapan
™ Rincian
kontrak konstruksi dalam pengerjaan berikut
tingkat penyelesaian dan jangka waktu penyelesaian
™ Nilai kontrak konstruksi dan sumber pembiayaannya
™ Jumlah biaya yang telah dikeluarkan
™ Uang muka kerja yang diberikan
™ Retensi
10
TERIMA KASIH
Komite Standar Akuntansi Pemerintahan
(KSAP)
Gedung Perbendaharaan II, Lt. 3, Departemen Keuangan
Jl. Budi Utomo No. 6, Jakarta
Telepon/Fax
p
((021)) 352 4551,,
website : www.ksap.org
Email: [email protected]
11