Fungsi Keuangan

Fungsi Keuangan
Pertemuan 10
Fungsi PV (Present Value)
• Fungsi ini menghasilkan nilai saat ini dari
suatu investasi. Nilai sekarang (PV)
merupakan jumlah total dari sederetan
pembayaran yang akan datang berdasarkan
harga sekarang
• Sintaks =PV(RATE;NPER;PMT;FV;TYPE)
Fungsi FV (Future Value)
• Fungsi ini menghasilkan nilai uang di masa
yang akan datang dengan tingkat bunga
tertentu.
• Sintaks =FV(RATE;NPER;PMT;PV;TYPE)
Fungsi NPV (Net Present Value)
• Fungsi ini menghasilkan NPV dari suatu
investasi berdasarkan deretan periodik cash
flow dan potongan bunga
• Sintaks = NPV (Bunga,Nilai1, Nilai2,…)
Fungsi PMT (Payment)
• Fungsi ini menghasilkan pembayaran sama
rata.
• Sintaks = PMT (Rate, Nper, PV, FV, Type)
PVA
PMT 
PVIFA (r , n)
•
Dimana PVIFA =
( 1- [
1
(1  r)
r
n
])
•
•
•
•
•
•
•
Dimana :
PV = Present Value alias nilai sekarang
FV = Future value alias nilai akan datang
RATE = Tingkat Suku Bunga
NPER = Jumlah Pembayaran Angsuran
PMT = Nilai Pembayaran
Type = Tipe Pembayaran
• Andi menginvestasikan uang sebesar Rp 1 juta
dalam usaha warung jagung dan roti bakar,
yang menghasilkan tingkat keuntungan 20%
per tahun dari uang yang diinvestasikan
tersebut. Tingkat keuntungan ini tetap selama
3 tahun dan Andi tidak menanamkan kembali
keuntungan yang diperolehnya tiap tahun
tersebut ke dalam usahanya ini. Berapa besar
uang Andi 3 tahun mendatang?
• PT Jayagiri harus membayar pokok pinjaman
sebesar Rp 10 juta pada 5 tahun mendatang.
Berapa nilai sekarang (present value)
pembayaran pokok pinjaman tersebut, jika
diasumsikan opportunity cost atau tingkat
keuntungan pada investasi perusahaan adalah
10% dan suku bunga ini tetap selama 5 tahun
mendatang?
• Jarot membeli secara kredit sebuah
handphone seharga Rp 1 juta dengan bunga
kredit sebesar 6% per tahun. Bunga dihitung
dari saldo hutang kredit (hutang yang masih
tersisa). Berapa besar angsuran tahunan yang
harus dibayar Jarot selama 3 tahun, apabila
cicilan kredit dibayar tiap akhir tahun?